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　　‌开发商‌：众安房产开发，定位为高端独栋商墅社区，总规划25栋，可售面积约7.55万㎡，容积率低至0.6‌3

　　‌位置‌：杭州市萧山区闻堰太欣新材料科技闻兴路，紧邻钱塘江、富春江、浦阳江三江汇流核心区，东侧毗邻时代大道，距西湖景区约15公里、钱江新城市民中心约10公里‌

　　‌建筑规格‌：独栋别墅地上6层，产权40年（商服用地），毛坯交付，户均占地约4亩，庭院面积1500-2000㎡，物业由众安物业管理有限公司负责‌

　　建面约2300-3600㎡独栋别墅，层高未明确披露，通燃气设计太欣新材料科技，配置独立前庭后院、全景露台及地下会所空间‌

　　社区规划超3000㎡城市独栋会所，含总统级接待厅、企业会议空间及行政级娱乐设施‌

　　外立面融合现代简约风格，部分楼栋直面钱塘江潮涌景观，与湘湖国家旅游度假区形成生态联动‌

　　东侧时代大道贯通杭城南北，直达武林商圈，规划地铁线路（未明确编号）未来可提升区域通达性‌

　　1公里内规划9万㎡商住综合体（建设中），周边已建成滨江宝龙广场、龙湖天街等大型商业体‌

　　教育资源覆盖湘湖周边公立学校，15公里内有多所国际学校；医疗配套为直线公里的邵逸夫医院（三甲）‌

　　位于三江汇未来城市实践区，规划集聚数字经济、文化创意产业太欣新材料科技，毗邻滨江高新区企业总部‌

　　现房总价4500万-8000万/套，单价约1.8万-2.2万/㎡（按建面计算），2025年一季度剩余房源以3600㎡以上顶跃为主‌

　　杭州唯一在售超2000㎡独栋商墅项目，钱塘江畔低密资产，25栋限量发售‌

　　‌三江景观‌：独享钱塘江、富春江、浦阳江交汇生态资源，270°江景视野与湘湖风光双重加持‌

　　‌圈层属性‌：25栋纯独栋社区，业主多为企业主及高净值人群，打造城市顶级社交场域‌

　　‌城市热土‌：毗邻三江汇未来城市实践区，板块洋房精装限价已突破3万/㎡，资产增值潜力显著‌

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