王先生购房以后准备居住五年再换一个新房，旧房购买时办理了为期20年总额为30万的房贷，房贷利率为5%，定期本利摊还。五年后新房总价估计为100万，首付三成。请问王先生的旧房要卖多少钱，在扣除了旧房的剩余房贷后，才可以充当购买新房的首付款?

　　目前，关于美国CFP标准委员会在其CFP资格认证制度中对合格的工作经验的要求，下列哪些叙述是正确的?

　　工作经验起始时间最早可追溯至资格考试合格前15年，最晚可延续到资格考试合格后5年

　　提高储蓄额完全取决于客户的努力程度和实际情况，只有客户的储蓄额无法提高时才应该建议其放弃优先顺序靠后的理财目标。提高投资报酬率假设，通常只适用于原来对投资报酬率的估计过于保守的情况。如果客户已经假设了合理的投资报酬率，进一步提高对报酬率的假设就是不切实际的。

　　在编制个人/家庭的收支损益表与个人/家庭的资产负债表时，下列叙述哪个正确? (A)

　　6.财务计算器操作（其它单元会使用财务计算器来计算，需熟练操作，但不考如何设定与操作计算器）

　　注：考试大纲中标注***代表考生需要重点掌握的知识点，标注**代表考生需要掌握的知识点，标注*代表考生需要了解的知识点，标注×代表不考的内容。

　　江先生40岁，年收入10万，刚以原有积蓄买下自用住宅，总价40万。江先生想以定期定额投资的方式来达成20年后积累100万退休金的目标，请问何种投资报酬率与储蓄率的组合可达成江先生的目标?

　　D)每期偿还银行的贷款本息，其中利息应视为当期的支出（理财支出），而偿还的本金是个人/家庭负债的减少。

　　4.最难:考一个单元或含盖不同单元中四个概念或理念的正确性，并且以复选的方式出题

　　根据股票定价模型中的现金股利折现法，若每股现金股利为2元，股息成长率为10%，投资人要求的投资报酬率为15%，合理的股价为多少?

　　王先生购房后向银行申请了30万的房贷，假设房贷利率为5%，请问王先生如果每两周缴1000元的本利平均摊还额，可比每月缴2000元的本利平均摊还额提前几年还清所有房贷?

　　D)按照美国CFP标准委员会的规定，1600小时的兼职工作时间等于一年的全职工作时间

　　2.1.C中国的金融理财师（AFP）和国际金融理财师（CFP）资格认证制度——《金融理财师考试认证办法》***

　　当客户现有储蓄不足以满足其所有理财目标时，金融理财师帮助客户进行调整的正确顺序应该是(B) ?